1 Fazenda à Venda em Zona Rural, Novo Cruzeiro, MG

🌳☕🚜🌴 Fazenda produtiva com 3.187 hectares e potencial de ampliação! ✅ DESCRIÇÃO DA FAZENDA ✔️ Café Irrigado 320 Ha ✔️ Eucalipto 750 Ha ✔️ 3.186,875 Ha de Terras, sendo 1.300,00 Ha Cultiváveis ✔️ 1.886,875 de Reserva Florestal inexplorada e Pastagens ✔️ Autorização Ambiental de Funcionamento . ✔️ Outorga de Uso de Água Para Irrigação 900/1000 Mts ✔️ A Média de Produção de Café Anual de 12 a 14 Mil Sacas ✔️Tem projeto para dobrar a Área de Café da Fazenda de 320 para 700 Hectares, ✔️Estamos aprovando uma nova Represa para Irrigar mais ✔️Café arábica: Catuaí, 2LS, Icatu , IAC125, rubi, mundo novo ✔️Eucalipto: GG 100, clones Acesita 144, 224, 1528 ✅ BENFEITORIAS: ✔️ 01 Residência de Adm e m Alvenaria com 250 m² de Construção. ✔️ 01 Casa Do Técnico Agrícola em alvenaria com 70 m². ✔️ 01 Alojamento em Alvenaria com 400 m². ✔️ 01 Conjunto de Alvenaria com 300 m²,Composto de Almoxarifado, Uma Oficina Completa e Garagem ✔️ 02 Alojamentos em Alvenaria de 250 m² (Cap. 96 Pessoas) ✔️ 04 Casas de Colonos (Antigas) ✔️ 01 Casa Administração 95 m² ✔️ 01 Campo de Pouso de 1300 M. Cascalhado ✔️ 7.000 m² de Terreiro de Cimento ✔️ 01 Tulhas e Benefício de Café 6000 m² ✔️ 12 Secadores de Café (15.000 Litros) com Radiadores ✔️ 2 Recebimentos de Café Colhido (180.000 Litros/Dia) ✔️ 1 Máquina de Benefícios de Café ✔️ 1 Caldeira/Fornalha ✔️ 01 Escritório de Alvenaria com 150 m² de Área ✔️ 01 Barracão de Cereais/ Adubo 470 m² ✔️ 01 Barracão Coberto de Estrutura Metálica 480 M2 Para Maquinários. ✔️ 01 Viveiro para 300.000 Mudas de Café Irrigado por Micro Aspersão ✔️ Conjunto de Irrigação para 320 ha ✔️ Estação Meteorológica para Controle da Irrigação ✔️ Instalação de Alta e Baixa tensão Completas com 12 Transformadores sendo 6 de 30 Kva ,2 de 75 Kva ,1 de 225 Kva ,2 de 112 ,5 Kva ,1 de 300 Kva . ✔️ 4 Usinas Solares, Capacidade Instalada 370 Mkp. ✔️ Grande Quantidade de Máquinas, Colheitadeiras, Tratores, Veículos, Equipamentos e Implementos. ✔️ Equipe de Empregados Qualificados Para Todas Operações. ✔️ Estamos em fase de Renovação da Licença Ambiental/Outorgas, com a Aprovação de mais uma Empresa, aumentando a condição de irrigar mais 300/400 ha. ✔️ Pista de Pouso Homologada. ✅ Valor Venda: 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais) ✅ Visitas só com agendamento prévio, identificação, carta de intenção de compra e com corretor. Agende sua visita! SIMETRIA - IMOBILIÁRIA E ENGENHARIA CRECI J-42777 https://simetriaimobeng.com.br WhatsApp (19) 97149-9157 Av. Pres. Getúlio Vargas, 1058 - São Benedito - São Pedro/SP CEP 13521-100 #viverbem #simetriaimobeng #fazenda #globorural #agro #cafesespeciais #novocruzeiromg #investimentoimobiliario #compradeimoveis #imoveisrurais #consorcioimobiliario #consorciodesemoventes #chapadademinas #cafeicultura #viversertanejo