Fazenda à Venda com 3186ha por R$ 350.000.000 Zona Rural, Novo Cruzeiro-MG

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Fazenda produtiva com 3.187 hectares e potencial de ampliação!

✅ DESCRIÇÃO DA FAZENDA
✔️ Café Irrigado 320 Ha
✔️ Eucalipto 750 Ha
✔️ 3.186,875 Ha de Terras, sendo 1.300,00 Ha Cultiváveis
✔️ 1.886,875 de Reserva Florestal inexplorada e Pastagens
✔️ Autorização Ambiental de Funcionamento .
✔️ Outorga de Uso de Água Para Irrigação 900/1000 Mts
✔️ A Média de Produção de Café Anual de 12 a 14 Mil Sacas
✔️Tem projeto para dobrar a Área de Café da Fazenda de 320 para 700 Hectares,
✔️Estamos aprovando uma nova Represa para Irrigar mais
✔️Café arábica: Catuaí, 2LS, Icatu , IAC125, rubi, mundo novo
✔️Eucalipto: GG 100, clones Acesita 144, 224, 1528

✅ BENFEITORIAS:

✔️ 01 Residência de Adm e m Alvenaria com 250 m² de Construção.
✔️ 01 Casa Do Técnico Agrícola em alvenaria com 70 m².
✔️ 01 Alojamento em Alvenaria com 400 m².
✔️ 01 Conjunto de Alvenaria com 300 m²,Composto de Almoxarifado, Uma Oficina Completa e Garagem
✔️ 02 Alojamentos em Alvenaria de 250 m² (Cap. 96 Pessoas)
✔️ 04 Casas de Colonos (Antigas)
✔️ 01 Casa Administração 95 m²
✔️ 01 Campo de Pouso de 1300 M. Cascalhado
✔️ 7.000 m² de Terreiro de Cimento
✔️ 01 Tulhas e Benefício de Café 6000 m²
✔️ 12 Secadores de Café (15.000 Litros) com Radiadores
✔️ 2 Recebimentos de Café Colhido (180.000 Litros/Dia)
✔️ 1 Máquina de Benefícios de Café
✔️ 1 Caldeira/Fornalha
✔️ 01 Escritório de Alvenaria com 150 m² de Área
✔️ 01 Barracão de Cereais/ Adubo 470 m²
✔️ 01 Barracão Coberto de Estrutura Metálica 480 M2 Para Maquinários.
✔️ 01 Viveiro para 300.000 Mudas de Café Irrigado por Micro Aspersão
✔️ Conjunto de Irrigação para 320 ha
✔️ Estação Meteorológica para Controle da Irrigação
✔️ Instalação de Alta e Baixa tensão Completas com 12 Transformadores sendo 6 de 30 Kva ,2 de 75 Kva ,1 de 225 Kva ,2 de 112 ,5 Kva ,1 de 300 Kva .
✔️ 4 Usinas Solares, Capacidade Instalada 370 Mkp.
✔️ Grande Quantidade de Máquinas, Colheitadeiras, Tratores, Veículos, Equipamentos e Implementos.
✔️ Equipe de Empregados Qualificados Para Todas Operações.
✔️ Estamos em fase de Renovação da Licença Ambiental/Outorgas, com a Aprovação de mais uma Empresa, aumentando a condição de irrigar mais 300/400 ha.
✔️ Pista de Pouso Homologada.


✅ Valor Venda: 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais)
✅ Visitas só com agendamento prévio, identificação, carta de intenção de compra e com corretor.


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